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山水文园自救危途:六旗追债地方逼“撤场”

更新时间:2020-01-31

  据了解,1月10日,六旗娱乐公告称,山水文园应向六旗集团支付的费用出现违约,公司已根据协议向山水文园发送正式的付款违约通知。

  早在去年12月6日,业内就流出山水文园内部的一份裁员文件:“集团公司只留65人,大部分同事将离职,离职同事工资开到12月30日,给n+1或n+2的补偿(根据工龄),明年6月30号之前支付,期间支付10%的利息。留下的65人,自1月1日起开30%工资,开到6月30日,后续根据公司状况待定。”

  一纸文件披露了山水文园正经历资金困境,也将这个最近几年发展得不温不火的房企推上了舆论的风口浪尖。

  资料显示,山水文园集团总部拥有员工754人,区域公司634人,合计1386人。按此计算,山水文园在此次的裁员中仅总部就裁掉689人。事实上,在这个消息传出来之前,山水文园已经存在大量员工欠薪、欠奖金和公积金的问题。

  六旗娱乐在1月10日的公告中指出,尽管公司会继续与山水文园及相关地方政府合作,但最终的结果尚不确定,可能其中一个或多个项目会继续进行,也可能出现六旗在中国的所有项目全部被终止的情况。

  该公司亦公告表示,预计在2019年第四季度,六旗娱乐将不会从中国市场获得任何收入,预计与中国相关的国际协议在财务上收入纪录为-100万美元。

  据了解,六旗娱乐是全球最大的主题公园运营商之一,旗下拥有分布于美国、墨西哥和加拿大十余家主题公园。世界级的过山车、主题娱乐设施、水上乐园和独一无二的景观是该公司在世界的主要影响力之一。

  山水文园和六旗娱乐的合作开始于2014年。彼时,山水文园正式宣布进军文旅地产,并豪言要与六旗娱乐“要打造世界级IP”。只是过程并不顺利。

  2015年9月,山水文园与浙江省签约,宣布在浙江嘉兴市海盐县打造“山水六旗国际度假区”,许诺投资300亿,2016年开工、2019年开园。

  资料显示,该项目还是海盐县2015年招引的重大项目,项目拟打造集观光、休闲、度假、文化、养生、购物、教育等多元功能于一体,以六旗主题乐园为核心、多产业融合互动发展的世界级文化旅游度假区。

  值得一提的是,项目从2016年动工以来,近段时间多次传出拖欠工程款问题,项目建设进展举步维艰。至目前,项目原计划的开园时间已被延迟。山水文园有意引入新股东方以解资金困境。

  而根据执惠报道,当地政府已对山水文园提出要求,如果公司在过年前能引入新股东方,项目就由山水文园继续推进,否则,山水文园只能“撤场”。

  据了解,山水文园由李辙和李李分别持股75%和25%,二人为父子关系,是典型的家族企业。该公司创立于1986年,业务覆盖娱乐、文化、健康等业态。

  2013年以前,公司以地产开发为主,并在二十余年时间里,开发了北京“山水文园”等代表项目。正是2014年牵手六旗娱乐,山水文园转型文旅地产。

  事实上,除了嘉兴海盐项目外,2016年以来山水文园还在重庆、南京签约,拟与六旗娱乐打造度假区和文旅小镇项目,当中包括11个主题公园。两项目计划投资均在300亿元以上,不过项目推进亦因资金问题被延迟和搁浅。

  去年被曝出大量裁员以来,李辙曾展开自救行动表示,“公司正在布局整体股权合作重组和局部重组,正在推进用我们的IP、策研等核心力量与大型央企合作。”

  一位业内人士分析,六旗娱乐的一纸催款公告,或许宣告了山水文园的自救行动并未收效。

  值得一提的是,当年与六旗娱乐签订合作之时,山水文园曾公开表示,计划未来10年在全国范围内建10个“山水六旗文旅小镇”。而其当时计划的首个六旗小镇是选址京津冀地区,预计2018年建成开业。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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